Cómo marcar correctamente los límites de una parcela de jardín y realizar la zonificación.


Después de haber comprado un terreno suburbano tan esperado, no se apresure a explorar nuevos territorios. Para que los costos sean los más bajos, los resultados sean efectivos y la apariencia del sitio sea original y noble, es necesario prepararse para acciones prácticas mediante la elaboración de un plan detallado. La marcación preliminar del sitio incluye una evaluación de los recursos de la tierra, la división en zonas, la elección de un estilo de paisaje y la elaboración de un diseño detallado de la casa, el jardín y otros objetos importantes.

Valoración correcta de los factores de planificación

Al determinar la ubicación de la casa, los macizos, los macizos de flores y los edificios adicionales, primero debe asegurarse de que el territorio esté delimitado correctamente. Como regla general, el borde del sitio a menudo coincide con la cerca, que se erige en primer lugar.

Replanteo de límites por coordenadas

Solo los estudios geodésicos ayudarán a marcar con precisión los límites del territorio o restaurar los datos perdidos en su ubicación. Inicialmente, la marcación de la parcela por coordenadas se ingresa en el pasaporte catastral, por lo tanto, en ausencia de datos, se debe realizar una solicitud a la cámara catastral. Utilizando un extracto con las coordenadas exactas de los bordes, los especialistas señalan ciertos puntos. Ahora estos eventos se llevan a cabo utilizando dispositivos GPS o una estación total electrónica, lo que garantiza una alta precisión de la información. Los límites se marcan con la ayuda de varias técnicas de agrimensura, la más simple de las cuales es la instalación de pequeñas estacas con una cuerda tendida entre ellas.

El desarrollo competente del proyecto y la elaboración de un esquema detallado ayudarán a organizar racionalmente los edificios, plantaciones, comunicaciones en la cabaña de verano y evitar alteraciones.

La aclaración de los límites ayudará en el futuro a vender o donar el terreno sin ningún problema, así como a deshacerse de los reclamos de los vecinos y arreglar correctamente la cerca.

Consideración de las características naturales.

Antes de comenzar a planificar, además del tamaño y la forma del territorio, es importante prestar atención a las siguientes características:

  • alivio;
  • agua subterránea;
  • tipo de suelo;
  • Encendiendo;
  • Rosa de los vientos.

La elección de la ubicación de la casa y el jardín, los tipos de comunicaciones, la definición del estilo del paisaje depende del terreno: plano o montañoso. Si hay barrancos, acequias o embalses naturales en el país, esto también debe tenerse en cuenta al elaborar un diagrama.

La estructura del suelo afecta la elección de las plantas para el sitio, ya que no todas las verduras, árboles frutales o flores se desarrollan en suelos arenosos, arcillosos, arcillosos y humus.

Puede aprender sobre lo que determina la fertilidad del suelo del material: https://diz-cafe.com/ozelenenie/ot-chego-zavisit-plodorodie-pochvy.html

Una de las opciones para organizar un área suburbana en un estilo regular: relieve plano, la casa está ubicada en el centro, limita con un área de recreación y está rodeada de composiciones decorativas verdes.

El nivel del agua subterránea está asociado con medidas para la instalación de estructuras de drenaje, un pozo o un pozo, así como con la elección de métodos para el drenaje de aguas pluviales. El nivel del agua subterránea también afecta el rendimiento de los árboles frutales.

El nivel del agua subterránea se puede determinar de forma independiente durante la construcción de pozos o la excavación de un pozo utilizando el método de perforación, así como utilizando puntos de toma de agua antiguos

Los datos sobre iluminación y rosa de los vientos ayudarán a instalar correctamente la cabaña, colocar un jardín y un huerto y elegir los tipos de plantas correctamente.

División de un terreno en zonas

Además de marcar los límites exteriores de la propiedad privada, hay una marca interna de una parcela personal o de jardín. Suele llamarse zonificación, ya que todo el territorio se divide condicionalmente en varias zonas principales:

  • Residencial;
  • para relajarse;
  • jardinería;
  • servicio y economico.

Aproximadamente el 10-15% del área está destinada a la construcción: una casa de campo, una cocina de verano, cuartos de servicio, glorietas, un garaje, una piscina, etc. Aproximadamente el 15% se destina a comunicaciones internas (caminos, estacionamiento, camino de entrada) y paisajismo (parterres, parterres, rocallas, setos). La mayor parte, aproximadamente el 70-75%, pertenece al huerto y al huerto (en diversas proporciones).

La zonificación del sitio se produce de forma arbitraria: algunas zonas son obligatorias (residencial, entrada, recreación), otras pueden pasarse por alto (estacionamiento, guardería, césped)

El objeto fundamental es la casa, por lo tanto, la zonificación debe comenzar por ella. Las dependencias deben ubicarse cerca de un edificio residencial y, al mismo tiempo, esconderse de los ojos, por ejemplo, en matorrales decorativos. Las camas y macizos de flores deben ubicarse en un área iluminada y las plantas que aman la sombra, cerca de la casa o en el jardín. Algunos arbustos frutales (grosellas, frambuesas, grosellas) toleran bien la sombra parcial, por lo que se pueden plantar a lo largo de la cerca o en el lado sombreado de los edificios. El área de recreación depende de las preferencias de los propietarios de la cabaña: puede ser el área alrededor de la piscina, una acogedora glorieta semiabierta o un parque infantil ampliado. Lo principal en la zonificación es seguir los principios del racionalismo y la practicidad.

Elegir un estilo de planificación del paisaje

La percepción general de la casa de verano depende del estilo elegido. ¿Como se verá esto? Quizás este sea un matorral salvaje de frutas y plantas ornamentales con una pequeña casa acogedora escondida dentro de ellos. O tal vez una hermosa cabaña señorial, rodeada de un montón de macizos de flores y senderos rectos, como flechas. Existe una división simple y accesible en 3 estilos básicos, que lo ayudarán a comprender cómo marcar correctamente el sitio.

Un constructor de parcelas de jardín en línea gratuito ayudará a planificar el sitio: https://diz-cafe.com/planirovshhik.html

Paisajismo - naturalidad natural

Todos los elementos del paisaje están dispuestos según el principio de naturalidad, que no reconoce líneas claras y rectas, simetría y regularidad de formas. Los árboles del jardín están dispuestos en un orden libre, los caminos serpenteantes serpentean entre ellos, un arroyo brilla, los grupos de flores se asemejan a los brillantes prados del bosque en lugar de parterres organizados. Todo parece natural y pintoresco.

Una grieta en un barranco, contornos irregulares de embalses casi naturales, alturas inesperadas: todo debería indicar que el artista principal en esta área no es el hombre, sino la naturaleza misma. Incluso el material de las pistas debe ser lo más natural posible: piedra, guijarros, arena.

Una de las soluciones originales de diseño de paisajes es un jardín de estilo oriental. Los elementos necesarios son un estanque, puentes de madera, plantas acuáticas y terrestres, plantadas en cualquier orden.

Más ideas de jardín de estilo chino: https://diz-cafe.com/plan/sad-v-kitajskom-stile.html

Regular - geometría correcta

Para paisajismo en un estilo regular, el terreno plano es ideal. Todos los objetos están sujetos a los principios de la geometría: caminos rectos, parterres rectangulares, ovalados o redondos, los arbustos se plantan en filas pares o composiciones simétricas. Los cuerpos de agua, como los sitios, también tienen límites claros y una determinada forma. A menudo, los elementos de diseño pequeños se alinean a lo largo de un eje convencional o alrededor de un centro determinado.

Un ejemplo de uso de un estilo regular es una cabaña rodeada de decoraciones florales. La ubicación central del edificio, los macizos de flores y los árboles simétricamente plantados son signos del estilo inglés

Elementos básicos del estilo inglés: https://diz-cafe.com/vopros-otvet/angliyskiy-sad-landshaftnyiy-dizayn.html

Caos mixto - sensible

El estilo mixto es el más popular entre los residentes de verano, ya que brinda más oportunidades para construir y mejorar el territorio. Algunos elementos (camas, árboles de jardín) están dispuestos en un orden determinado, mientras que otros (caminos, macizos de flores, edificios) son caóticos. El resultado es un rincón rural acogedor, ordenado y animado para la jardinería o las pausas dominicales.

Un ejemplo perfecto de estilo mixto en un sitio en forma de L. La casa y la casa de baños están ubicadas asimétricamente, algunas de las plantas se plantan de manera caótica, la otra parte, en filas pares

Un ejemplo: jardín de estilo campestre https://diz-cafe.com/plan/sad-i-dacha-v-stile-kantri.html

Reglas para la elaboración de un esquema del territorio.

Después de analizar en detalle la mejor manera de marcar los límites, puede comenzar a dibujar un diagrama. Para mayor comodidad, puede utilizar una hoja grande de papel cuadriculado o papel cuadriculado, en la que cada metro cuadrado equivale a 1 centímetro cuadrado, es decir, la escala será 1: 100. Los objetos grandes (una casa, una casa de baños, jardineras, invernaderos, macizos de flores, una piscina, un garaje, árboles frutales) se pueden recortar en papel de colores y mover libremente por el campo de trabajo. A veces, durante tales experimentos, surgen nuevas ideas interesantes.

Las parcelas de forma alargada no estándar requieren una atención especial al planificar. Para darles un aspecto más pintoresco, utilizan barreras ópticas y divisores en forma de macizos de flores, depósitos, composiciones mixtas.

Al colocar elementos en el centro o en los bordes del sitio, es necesario recordar las normas sanitarias y de seguridad contra incendios, así como las características del terreno. También existe el dendroplano; tampoco duele.

Esquema de las distancias mínimas desde las casas de verano hasta el borde de un sitio vecino, que debe observarse durante la construcción o el paisajismo.

Simplificará las actividades adicionales y la indicación de la ubicación de las tuberías eléctricas, de alcantarillado y de agua, incluidas las subterráneas. Se puede presentar un diagrama de plan compilado de forma independiente a una organización autorizada para la elaboración de un plan oficial, que se acuerda en las agencias gubernamentales, y también se utiliza en el trabajo con diseñadores, constructores, arquitectos.

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¿Cómo marcar correctamente un área suburbana?

  • 11.03.2014
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El marcado del sitio es un proceso largo y complejo que precede a cualquier construcción. Se realiza previa obtención de los correspondientes permisos y aprobación del proceso.

El desarrollo de un proyecto para una cabaña de verano ayudará a organizar correctamente todos los edificios, macizos de flores y caminos en el área asignada, teniendo en cuenta todas las ventajas y desventajas del sitio.

En teoría, se supone que esta etapa se lleva a cabo sobre la base de dibujos confeccionados, mientras que se supone que cambia las características únicas del relieve de acuerdo con el plan. De hecho, todo es completamente diferente: el proyecto terminado se "inscribe" en el terreno, incluyendo orgánicamente todos los edificios en el paisaje existente.


El copropietario del terreno delimitó los límites incorrectamente

El copropietario del terreno delimitó los límites incorrectamente

¡Hola! Por favor ayude con un consejo. Recientemente, adquirió 1/3 de una participación en un hogar privado, mientras que no se redactó un contrato de compraventa sobre el terreno en el que se encuentra la casa, ya que el terreno fue arrendado al antiguo propietario por un período de 49 años. Actualmente, hay un segundo dueño que es dueño de la mitad de la casa. Anteriormente, por decisión judicial, 1/3 de la parcela de tierra también se transfirió al antiguo propietario y la mitad al segundo propietario.

Cuando comencé a volver a registrar la parcela a mi nombre, descubrí que el segundo propietario hizo un levantamiento de la tierra, mientras que según el plan, la parcela estaba dividida en dos partes iguales. ¿Esto se hizo correctamente y qué debo hacer a continuación? Me dicen que el levantamiento de la tierra no se realizó correctamente, ya que la parcela debería haberse dividido en 1/3 y 1/2 partes y no en partes iguales, ¿se puede reconocer? la agrimensura como ilegal a través de la corte? Respuesta: hola.

El reconocimiento judicial de la ilicitud de la división del terreno por parte de los copropietarios es la única salida a esta situación. Si la primera parte no está de acuerdo con sus argumentos y viola los derechos del propietario, entonces, por supuesto, este problema debe resolverse en un tribunal. Empresas especializadas en gestión de tierras en la región de su residencia se dedican a proteger los intereses de los derechos de los propietarios en los casos relacionados con las relaciones legales de la tierra, que llevarán a cabo de manera competente el trabajo de reclamo y realizarán la documentación técnica necesaria para presentar una declaración de reclamo ante Saludos cordiales, Diana Bondarenko.

Cómo delimitar adecuadamente una parcela de tierra

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Si está pensando en comprar bienes raíces suburbanos, entonces, por supuesto, una de las formas más fáciles (en términos de costos de energía para la preparación de la documentación técnica y del proyecto) es comprar una parcela con comunicaciones en el sitio web de un bien establecido. empresa http://www.pocelki.com.

Así, te salvarás de la agotadora prisa por las autoridades a las que no les importa la presencia de luz, gas o agua en tu casa de campo, pero emprenderás un agradable trámite para planificar tu futuro hogar. Además, se construirá teniendo en cuenta todos sus requisitos y deseos.

Pero antes de comprar, asegúrese de consultar con el vendedor qué documentos para el terreno están disponibles y si la documentación técnica contiene límites claros, área y ubicación del terreno. Si no los hay, es necesario realizar una delimitación.

Las razones

La cuestión de determinar los límites de un terreno que ya es de propiedad también puede surgir en muchos casos:

  • La demarcación del sitio es necesaria para la realización de cualquier transacción con bienes raíces: ventas, conclusión de un acuerdo de donación, registro de una herencia.
  • En caso de disputas con los vecinos, en el caso de cualquier invasión en el sitio, no se probará ninguna cerca durante el juicio, solo se registrará oficialmente y se redactará documentos técnicos para el terreno.
  • La agrimensura es necesaria si el paquete de sus documentos de título de propiedad no contiene un nuevo pasaporte técnico, que indique claramente las coordenadas geográficas de los límites de la parcela.
  • La determinación del área y los límites es necesaria si con el tiempo la parcela de tierra adquiere una forma más compleja y quebrada. Por un lado, la naturaleza avanza en forma de arbustos y árboles de rápido crecimiento, por el otro, la civilización: la construcción de nuevas carreteras y comunicaciones.
  • La topografía le permite expandir significativamente (hasta 6 acres) las propiedades de tierra ya disponibles. Al realizar un trabajo integral para determinar los límites, es muy posible legitimar no solo las áreas de tierra originales, sino también las realmente utilizadas en la actualidad. Sin embargo, este trámite requerirá coordinación con vecinos y autoridades locales.

    Que es la agrimensura

    La topografía incluye un complejo de trabajos geodésicos para determinar y asegurar los límites claros del sitio. Los expertos también describen la ubicación exacta y el área de sus propiedades. Una vez finalizado el trabajo técnico en el terreno, toda la información se formaliza legalmente: se describe en el documento correspondiente y se registra en Rosreestr.

    Procedimiento y costo

    El resultado lógico del trabajo de ingeniería realizado es un paquete de documentos (levantamiento de tierras), escrito al propietario, en el que se registran los datos electrónicos (coordenadas) de los puntos de esquina de las propiedades de la tierra. Se emite en 2 copias: una se entrega al propietario, la segunda se envía al archivo y sirve como prueba del trámite realizado.

    Una copia del estudio de la tierra, entregada al propietario, se transfiere al Rosreestr, donde se emite un pasaporte catastral sobre su base, y los datos sobre el sitio y el propietario se ingresan en la base de datos.

    La última etapa es la cámara de registro, donde recibirá un nuevo certificado de propiedad de una parcela de tierra cuidadosamente medida y ya registrada que cumple con todos los requisitos.

    El precio depende en gran medida del área del área investigada. En la región de Moscú, el costo del trabajo varía de 10 a 15 mil rublos con un área de propiedades de hasta 10 acres. Después de medir los límites y el área por especialistas-geodesistas, se forma un estudio de la tierra para la producción de documentación técnica para la tierra: un pasaporte catastral. Su descarga tarda hasta 3 meses.

    Para iniciar el proceso de agrimensura, se requieren los siguientes documentos:

  • Aplicación a la organización de ordenación territorial especializada en este tipo de trabajos.
  • documentos que confirmen su derecho a la propiedad del sitio
  • pasaporte del propietario.

    Al recibir una solicitud suya, la empresa le enviará un especialista catastral que se encargará de todas las mediciones técnicas y de la posterior preparación de los documentos:

  • antes de la llegada del ingeniero catastral, también es necesario obtener un plano de los terrenos de los asentamientos (copia, de la administración local). Sobre esta base, se realizará la división de la frontera entre áreas vecinas.
  • después de realizar trabajos de ingeniería en el terreno para marcar el sitio, deberá firmar un acta de aprobación. Está escrito a mano en una hoja de papel normal. Debe haber firmas de vecinos que expresen su acuerdo con los límites establecidos de sus posesiones.

    Cable de energía

    La vida de la gente moderna es imposible sin electricidad, por lo que los productos eléctricos tienen tanta demanda en todo el planeta. Los alambres y cables juegan un papel vital en el mantenimiento de nuestra vida diaria.

    Fundación sobre turba

    Baldosa de jabalí

    Uso eficaz de material impermeabilizante isobond

    Cómo marcar correctamente los límites de una parcela de jardín y realizar la zonificación.

    Después de haber comprado un terreno suburbano tan esperado, no se apresure a explorar nuevos territorios. Para que los costos sean los más bajos, los resultados sean efectivos y la apariencia del sitio sea original y noble, es necesario prepararse para acciones prácticas mediante la elaboración de un plan detallado. La marcación preliminar del sitio incluye una evaluación de los recursos de la tierra, la división en zonas, la elección del estilo del paisaje y la elaboración de un diseño detallado de la casa, el jardín y otros objetos importantes.

    Contenido

    Valoración correcta de los factores de planificación

    Al determinar la ubicación de la casa, los macizos, los macizos de flores y los edificios adicionales, primero debe asegurarse de que el territorio esté delimitado correctamente. Como regla general, el borde del sitio a menudo coincide con la cerca, que se erige en primer lugar.

    Replanteo de límites por coordenadas

    Solo los estudios geodésicos ayudarán a marcar con precisión los límites del territorio o restaurar los datos perdidos en su ubicación. Inicialmente, la marcación de la parcela por coordenadas se ingresa en el pasaporte catastral, por lo tanto, en ausencia de datos, se debe realizar una solicitud a la cámara catastral. Utilizando un extracto con las coordenadas exactas de los bordes, los especialistas señalan ciertos puntos. Ahora estos eventos se llevan a cabo utilizando dispositivos GPS o una estación total electrónica, lo que garantiza una alta precisión de la información. Los límites se marcan con la ayuda de varias técnicas de agrimensura, la más simple de las cuales es la instalación de pequeñas estacas con una cuerda tendida entre ellas.

    El desarrollo competente del proyecto y la elaboración de un esquema detallado ayudarán a organizar racionalmente los edificios, plantaciones, comunicaciones en la cabaña de verano y evitar alteraciones.

    La aclaración de los límites ayudará en el futuro a vender o donar el terreno sin ningún problema, así como a deshacerse de los reclamos de los vecinos y arreglar correctamente la cerca.

    Consideración de las características naturales.

    Antes de comenzar a planificar, además del tamaño y la forma del territorio, es importante prestar atención a las siguientes características:

  • alivio
  • agua subterránea
  • tipo de suelo
  • Encendiendo
  • Rosa de los vientos.

    La elección de la ubicación de la casa y el jardín, los tipos de comunicaciones, la definición del estilo del paisaje dependen del terreno: plano o montañoso. Si hay barrancos, acequias o embalses naturales en el país, esto también debe tenerse en cuenta al elaborar un diagrama.

    La estructura del suelo afecta la elección de las plantas para el sitio, ya que no todas las verduras, árboles frutales o flores se desarrollan en suelos arenosos, arcillosos, arcillosos y humus.

    Una de las opciones para organizar un área suburbana en un estilo regular: relieve plano, la casa está ubicada en el centro, limita con un área de recreación y está rodeada de composiciones decorativas verdes.

    Las medidas para la construcción de estructuras de drenaje, un pozo o un pozo están asociadas con el nivel del agua subterránea. así como la elección de métodos para el drenaje de aguas pluviales. El nivel del agua subterránea también afecta el rendimiento de los árboles frutales.

    El nivel del agua subterránea se puede determinar de forma independiente durante la construcción de pozos o la excavación de un pozo mediante perforación, así como utilizando puntos de toma de agua antiguos.

    Los datos sobre iluminación y rosa de los vientos lo ayudarán a instalar correctamente la cabaña, colocar un jardín y un huerto y elegir sabiamente los tipos de plantas.

    División de un terreno en zonas

    Además de marcar los límites exteriores de la propiedad privada, hay una marca interna de una parcela personal o de jardín. Suele llamarse zonificación, ya que todo el territorio se divide condicionalmente en varias zonas principales:

  • Residencial
  • para relajarse
  • jardinería
  • servicio y economico.

    Aproximadamente el 10-15% del área está destinada a la construcción: una casa de campo, una cocina de verano, cuartos de servicio, glorietas, un garaje, una piscina, etc. Aproximadamente el 15% se destina a comunicaciones internas (caminos, estacionamiento, camino de entrada) y paisajismo (parterres, parterres, rocallas, setos). La mayor parte, aproximadamente el 70-75%, pertenece al jardín y al huerto (en diversas proporciones).

    La zonificación del sitio se produce de forma arbitraria: algunas zonas son obligatorias (residencial, entrada, recreación), otras pueden pasarse por alto (estacionamiento, guardería, césped)

    El objeto fundamental es la casa, por lo que la zonificación debe comenzar por ella. Las dependencias deben ubicarse cerca de un edificio residencial y, al mismo tiempo, esconderse de los ojos, por ejemplo, en matorrales decorativos. Las camas y macizos de flores deben colocarse en un área iluminada y las plantas que aman la sombra. - cerca de la casa o en el jardín. Algunos arbustos frutales (grosellas, frambuesas, grosellas) toleran bien la sombra parcial, por lo que se pueden plantar a lo largo de la cerca o en el lado sombreado de los edificios. El área de recreación depende de las preferencias de los propietarios de la cabaña: puede ser el área alrededor de la piscina, una acogedora glorieta semiabierta o un parque infantil ampliado. Lo principal en la zonificación es seguir los principios del racionalismo y la practicidad.

    Elegir un estilo de planificación del paisaje

    La percepción general de la casa de verano depende del estilo elegido. ¿Como se verá esto? Quizás este sea un matorral salvaje de frutas y plantas ornamentales con una pequeña y acogedora casa escondida dentro de ellos. O tal vez una hermosa cabaña señorial, rodeada de un montón de macizos de flores y senderos rectos, como flechas. Existe una división simple y accesible en 3 estilos básicos, que le ayudarán a comprender cómo marcar correctamente el sitio.

    Paisajismo - naturalidad natural

    Todos los elementos del paisaje están dispuestos según el principio de naturalidad, que no reconoce líneas claras y rectas, simetría y regularidad de formas. Los árboles del jardín están dispuestos en un orden libre, los caminos serpenteantes serpentean entre ellos, un arroyo brilla, los grupos de flores se asemejan a los brillantes prados del bosque en lugar de parterres organizados. Todo parece natural y pintoresco.

    Una grieta en un barranco, contornos irregulares de embalses casi naturales, alturas inesperadas: todo debería indicar que el artista principal en esta área no es el hombre, sino la naturaleza misma. Incluso el material de las pistas debe ser lo más natural posible: piedra, guijarros, arena.

    Una de las soluciones originales de diseño de paisajes es un jardín de estilo chino. Los elementos necesarios son un estanque, puentes de madera, plantas acuáticas y terrestres, plantadas en cualquier orden.

    Regular - geometría correcta

    Para paisajismo en un estilo regular, el terreno plano es ideal. Todos los objetos están sujetos a los principios de la geometría: caminos rectos, parterres rectangulares, ovalados o redondos, los arbustos se plantan en filas pares o composiciones simétricas. Los cuerpos de agua, como los sitios, también tienen límites claros y una determinada forma. A menudo, los elementos de diseño pequeños se alinean a lo largo de un eje convencional o alrededor de un centro determinado.

    Un ejemplo de uso de un estilo regular es una cabaña rodeada de decoraciones florales. La ubicación central del edificio, los macizos de flores y los árboles simétricamente plantados son signos del estilo inglés

    Caos mixto - sensible

    El estilo mixto es el más popular entre los residentes de verano, ya que brinda más oportunidades para construir y mejorar el territorio. Algunos elementos (camas, árboles de jardín) están dispuestos en un orden determinado, mientras que otros (caminos, macizos de flores, edificios) son caóticos. El resultado es un rincón rural acogedor, ordenado y animado para la jardinería o las pausas dominicales.

    Un ejemplo perfecto de estilo mixto en un sitio en forma de L. La casa y la casa de baños están ubicadas asimétricamente, algunas de las plantas se plantan de manera caótica, la otra parte, en filas pares

    Reglas para la elaboración de un esquema del territorio.

    Después de analizar en detalle la mejor manera de marcar los límites, puede comenzar a dibujar un diagrama. Para mayor comodidad, puede utilizar una hoja grande de papel cuadriculado o papel cuadriculado, en la que cada metro cuadrado equivale a 1 centímetro cuadrado, es decir, la escala será 1: 100. Los objetos grandes (una casa, una casa de baños, jardineras, invernaderos, macizos de flores, una piscina, un garaje, árboles frutales) se pueden recortar en papel de colores y mover libremente por el campo de trabajo. A veces, durante tales experimentos, surgen nuevas ideas interesantes.

    Las parcelas de forma alargada no estándar requieren una atención especial al planificar. Para darles un aspecto más pintoresco, utilizan barreras ópticas y divisores en forma de macizos de flores, depósitos, composiciones mixtas.

    Al colocar elementos en el centro o en los bordes del sitio, es necesario recordar las normas sanitarias y de seguridad contra incendios, así como las características del terreno. También existe el dendroplano; tampoco duele.

    Esquema de las distancias mínimas desde las casas de verano hasta el borde de un sitio vecino, que debe observarse durante la construcción o el paisajismo.

    Simplificará otras actividades e indicará la ubicación de las líneas eléctricas, de alcantarillado y de suministro de agua, incluidas las subterráneas. Se puede presentar un diagrama de plano compilado de forma independiente a una organización autorizada para elaborar un plan oficial, que se acuerda en las agencias gubernamentales y también se utiliza en el trabajo con diseñadores, constructores y arquitectos.


    Tenemos en cuenta las características naturales.

    Antes de comenzar a planificar, debe conocer no solo el tamaño y la forma del terreno. Asegúrese de prestar atención a las características:

    1. Relieve, ya que el terreno (llano o accidentado) influye en la elección de la ubicación de la casa y el jardín, la elección de los tipos de comunicaciones y el estilo del paisaje. Si el territorio del sitio consta de barrancos, acequias y tiene un reservorio natural, esto debe anotarse en el diagrama elaborado.

    2. Agua subterránea. La disposición de las estructuras de drenaje, los pozos y los pozos depende del nivel del agua subterránea. En base a esto, se seleccionan los métodos de drenaje de aguas pluviales. Se ha notado la gran influencia del nivel freático en los rendimientos de frutales.

    3. El tipo de suelo. Conocer la estructura del suelo es necesario para elegir plantas para el sitio, ya que los suelos arenosos, arcillosos, arcillosos y de humus son adecuados para el crecimiento y desarrollo de no todos los vegetales, flores o árboles frutales.

    Una opción para organizar una cabaña de verano de estilo regular es un relieve plano, en el centro hay una casa, que bordea un área de recreación. Las composiciones verdes decorativas se pueden plantar alrededor de la casa.

    El parámetro del nivel del agua subterránea se puede determinar de forma independiente al organizar un pozo o cavar un pozo, usar el método de perforación o usar puntos antiguos de toma de agua.

    La disponibilidad de datos precisos sobre la iluminación y la rosa de los vientos ayudará a la instalación correcta de la cabaña, la ubicación del jardín y el jardín, la elección competente de variedades y tipos de plantas.


    En lugar de un currículum

    La elección del programa depende en gran medida de lo que desee:

    Para la creación simple de planos 2D, el software Garden Planner es adecuado.

    Para un estudio más detallado y visualización de su plan en formato 3D, los principiantes deben usar: FloorPlan 3D o X-Designer.

    Si está pensando en productos de mejor calidad y desea elaborar su plan con más detalle, le recomendamos que eche un vistazo más de cerca al programa ruso Nash Sad Kristall o al Punch Home Design en inglés y Sierra LandDesigner 3D.

    Desde productos comerciales para paisajismo profesional y no solo diseño, recomendamos Realtime Landscaping Architect, SketchUp, así como las líneas de productos Autodesk 3DS Max y ArchiCad.

    * Para uso corporativo el precio de la versión es de $ 695

    Para crear un plano de su sitio, especifique su largo y ancho en metros en el cuadro de diálogo y haga clic en "Aceptar". Si el terreno es irregular, debe establecer sus dimensiones máximas: el área sobrante se puede vallar utilizando el elemento "valla" u otros elementos adecuados. Si hace clic en "Cancelar", la longitud y el ancho de su plan se establecerán de forma predeterminada.

    ¡Atención! Para mostrar la calculadora correctamente, debe instalar Adobe Flash Player.

    Delante de usted hay un campo dividido por líneas naranjas en cuadrados con un lado de 1 my líneas grises, en cuadrados con un lado de 5 m. En la esquina superior izquierda, el nombre de su plan y su tamaño (si lo hubiera ), en la parte superior derecha, se muestra el nombre del elemento seleccionado en el plano y sus dimensiones. En el lado izquierdo, verá el panel de control.

    El menú desplegable le permite seleccionar uno de los elementos pertenecientes a los siguientes grupos "Edificios", "Plantas", "Más". La visualización de objetos se puede realizar:

    • Desplazando el mouse de una computadora. Para hacer esto, mueva el cursor sobre la ventana de visualización de objetos y presione el botón izquierdo del mouse. Después de eso, puede ver los objetos desplazándolos hacia arriba y hacia abajo con la rueda
    • Usando las flechas a la derecha de la ventana de visualización de objetos. Para hacer esto, mueva el cursor a la flecha deseada y haga clic en el botón izquierdo del mouse
    • Por medio de un interruptor de palanca que se mueve a lo largo de la escala a la izquierda de la ventana de visualización de objetos. Para hacer esto, mueva el cursor sobre el interruptor de palanca y muévalo mientras mantiene presionado el botón izquierdo del mouse.

    Para mover el elemento deseado de la ventana de visualización al plano del sitio, debe mover el cursor sobre él y, mientras mantiene presionado el botón izquierdo del mouse, moverlo al punto deseado en el campo. El movimiento de objetos por el campo se lleva a cabo de la misma manera. La línea debajo de la ventana de vista de elementos muestra el nombre del último objeto seleccionado en ella.

    El plano del sitio se puede ver en diferentes escalas. Para cambiar la escala de visualización, presione “-” o “+” en el botón “Más cerca / más lejos”.


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